TENアーキテクツの家づくりとコスト

 TENアーキテクツの家づくりには、一般的な住宅会社とは異なる仕組みがありま す。

無駄な費用を省き、建物そのものに予算を投じることで、より良い建築を適 正な価格でご提供しています。

無駄な費用をかけない家づくり

TENアーキテクツの家づくりには、住宅展示場や専属営業マンが存在しません。

一般的に展示場は建設費を年割すると1年あたり約1,000万円の維持費がかかり、5 ～10年ごとに建て替えが必要です。

また、専属営業マンを雇うと人件費や諸経費 を含めて年間約1,000万円かかります。

こうした費用は最終的にお客様の建築費に 上乗せされますが、TENアーキテクツでは一切持たず、

建築家が直接お客様と向 き合うことで、余分なコストを削減しています。

一般的な工務店「坪単価」の不透明さ

 多くの工務店では「坪単価」で建築費を提示します。

しかし実際には、延床面積 に加えて吹抜け・ベランダ・玄関ポーチなどを含めた施工床面積を基準に計算さ れることが多く、

見た目より高額になる場合があります。

さらに、外部設備工事 、諸経費、消費税が別途加わり、

最終的には当初より300万～500万円以上高くな ることも少なくありません。

そのため、単純に他社と比較するのが難しく、不透明さが残ってしまいます。

TENアーキテクツの「透明な見積もり」

TENアーキテクツでは、細かな積算の積み上げによって見積もりを作成していま す。

設計監理費用、屋外設備工事費、外構工事費、消費税までを含めた一式見積 もりをご提示するため、

どこにどのくらい費用がかかっているのかが明確です。

追加費用が後から上乗せされることはありません。

坪単価が高く見える理由と実際の価値

TENアーキテクツでは建築基準法に基づく延床面積で計算を行っています。

その ため、施工床面積を基準に計算する工務店と比べると、一見して坪単価が高く見 えることがあります。

しかし、展示場維持費や営業人件費といった余計なコスト を含まないため、トータルではむしろ適正でお得にご提供できていると考えてい ます。

まとめ TENアーキテクツの家づくりは「透明性」と「納得感」を大切にしています。

最 初から総額がわかる見積もりで、余計な費用を省き、その分を「設計の質」と「 住まいの価値」に投じています。

だからこそ、適正な価格でありながら、お客様 一人ひとりにとって唯一無二の住まいをご提供できるのです。